NISAで売却したら枠はいつ復活？2026年ルールを実例で確認

「NISAで売却すると、その分の枠はいつ使えるようになる？」——新NISAの売却枠復活ルールは、 「翌年以降」 がポイント。理解しないと「年初から売却して枠を空けたつもりが、すぐ使えない」という勘違いが起こります（2026年5月時点・新NISA制度ベース）。

本記事では、2026年最新ルールを3つの実例で整理します。

結論から先に：3つの実例で覚える

ケース	売却した年	枠復活タイミング
1. 2025年に売却	2025年	2026年から
2. 2026年1月に売却	2026年	2027年から（同年復活なし）
3. 2026年12月に売却	2026年	2027年から（同年復活なし）

→ 「売却した年内には枠が復活しない」 がルールの本質（翌年以降に簿価分が生涯非課税限度額として復活）。

出典：新NISA 2年目の投資戦略（QUICK Money World）

押さえておきたい背景：新NISAの非課税枠の仕組み

生涯非課税限度額

新NISAの 生涯非課税限度額：1,800万円（うち成長投資枠1,200万円まで）。

復活ルール

売却した商品の 簿価（取得価額）分の生涯非課税限度額 が 翌年以降に復活。含み益部分は復活せず、同年内に売っても、その年内では使い切れない。当年の年間投資枠（つみたて120万・成長240万）は復活しない。

年間限度額

復活した枠を使うには、 年間限度額 の範囲内で使う必要がある:

• つみたて投資枠：年120万円
• 成長投資枠：年240万円
• 合計：年360万円まで

つまり、過去の売却枠が500万円分復活していても、翌年は 360万円までしか使えない。

実例1：ボーナス時に売却 → リバランス

シナリオ

• 2026年6月、ボーナス時にポートフォリオを見直し
• オルカン100万円 + S&P500 50万円を保有
• リスクが米国偏重なので、S&P500の50万円を売却して金（ゴールド）に振り替えたい

復活タイミング

• 2026年6月に売却
• 売却分（50万円）は 2027年から 枠が復活
• 2027年に金ファンドを年間限度額内（金ファンド等のコモディティはつみたて投資枠対象外のため、成長投資枠240万円の範囲で）買い直し可能。生涯枠を使い切っていない場合は、復活分を待たず2027年の新規枠でも購入可能

注意点

「同年中に売って買い直す」は枠を消費。年間限度額を超えてしまう可能性。

実例2：教育費や住宅資金で取り崩し

シナリオ

• 2025年12月、住宅購入資金として保有株100万円を売却
• 2026年に再投資したい

復活タイミング

• 2025年に売却
• 2026年から 枠復活
• 2026年は年間限度額（最大360万円）内で再投資可能

ポイント

「年末売却 → 翌年初再投資」は復活ルール上有効。

実例3：緊急資金として一時的に売却

シナリオ

• 2026年3月、緊急の医療費として50万円を売却
• 2027年中に資金が戻り、再投資したい

復活タイミング

• 2026年3月に売却
• 2027年から 枠復活

注意点

緊急資金は NISA外の流動性資金（普通預金等） で確保するのが基本。NISAから取り崩すとタイミングロスになりやすい。

復活ルールを活用するコツ

コツ1：年末売却・年初購入

リバランスや配分変更は 年末（12月）に売却 → 年初（1月）に購入 が効率的。

コツ2：年間限度額に注意

復活枠が大量にある年でも、年間限度額（つみたて120万 + 成長240万）が上限。

コツ3：頻繁な売買は控える

NISAは 長期保有が前提。頻繁な売買は復活ルールに振り回される。

「売却を考える前に」確認すべきこと

NISAで売却を検討する前に:

1. 本当に売る必要があるか？（リバランスは年1回で十分）
2. 売却理由は永続的か、一時的か？
3. 緊急資金がNISA外で確保されているか？

→ NISAは長期運用前提。売却は最後の手段。

まとめ：今日できる1アクション

NISA売却を検討するなら、まずやるべきは1つ:

「同年中に枠は戻らない」を覚えておく

このルール1つを意識するだけで、無駄な売却が減ります。リバランスは 年末 に集中させるのが効率的。